Vendas e lançamentos de imóveis crescem em junho e fecham semestre em alta

As vendas e os lançamentos de imóveis cresceram em junho no País e fecharam o primeiro semestre em alta, de acordo com pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) feita em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).

As vendas líquidas (já descontados os distratos) de imóveis novos em junho totalizaram 7.435 unidades, uma alta de 3,3% em relação ao mesmo mês do ano passado. Nos primeiros seis meses do ano, as vendas líquidas totalizaram 41.202 unidades, expansão de 28,5%.

O crescimento no mês foi puxado pelo segmento popular, com imóveis enquadrados no Minha Casa Minha Vida (vendas de 6.436 unidades, alta de 25,0%), enquanto o segmento de imóveis de médio e alto padrão mostrou recuo (vendas de 1.804 unidades, queda de 16,0%).

Já os lançamentos no mês de junho totalizaram 12.712 unidades, alta de 38% na comparação anual. Nos primeiros seis meses do ano, os lançamentos totalizaram 40.360 unidades, aumento de 32,2%.

O crescimento no mês foi puxado pela recuperação dos projetos de médio e alto padrão (alta de 20,2%, para 1.873 unidades lançadas), enquanto os empreendimentos do Minha Casa Minha Vida encolheram (queda de 4,1%, para 7.282 unidades).

A pesquisa de Abrainc e Fipe também mostrou que os distratos consolidados totalizaram 2.034 casos em junho, queda de 28,3% na comparação anual. Já no semestre, chegaram a 14.036 unidades, baixa de 20,8%.

No fim de junho, o mercado imobiliário contava com 121.286 unidades novas disponíveis para venda, montante 1,3% maior do que o registrado um ano antes. Considerando o ritmo atual de vendas, seriam necessários 14,8 meses para liquidar esse estoque.

Os dados da pesquisa abrangem imóveis novos (na planta, em obras e recém-construídos) dos segmentos residencial, comercial e loteamentos, desenvolvidos por 20 empresas associadas à Abrainc, com atuação espalhada pelo País e concentração na Região Sudeste.