Nos últimos anos, o mercado imobiliário em Curitiba tem se destacado em comparação com outras regiões do Brasil. Segundo dados recentes do índice FipeZap, a capital paranaense registrou um aumento de 2,18% nas vendas de imóveis em abril, a maior alta do país. Este crescimento coincide com um aumento de 0,66% no setor imobiliário nacional, uma leve melhoria em relação ao mês anterior.
O sucesso de Curitiba não é um fenômeno isolado, pois desde 2022, a cidade vem mostrando um desempenho notável, especialmente no segmento de imóveis de luxo.
Quais são os fatores que impulsionam o mercado imobiliário de Curitiba?
Há diversos fatores que contribuem para o sucesso do mercado imobiliário de Curitiba. A consultoria Macroplan, através do Índice de Gestão Municipal (IDGM), classifica a cidade como a melhor capital para se viver no Brasil. Este ranking se baseia em 15 indicadores, como segurança, saúde, educação e saneamento básico.
A localização estratégica de Curitiba, com excelente infraestrutura e proximidade a outros municípios, também desempenha um papel crucial. A cidade não é apenas atrativa para residentes, mas também para empresas que buscam um ambiente propício para negócios, beneficiando do Índice Sebrae de Desenvolvimento Econômico Local, que a posiciona como a segunda melhor cidade para abrir um negócio no país.
Como a variedade e a acessibilidade influenciam o mercado imobiliário da cidade?
A diversidade de opções imobiliárias também contribui para o destacamento de Curitiba. O mercado local oferece desde casarões antigos e restaurados até microapartamentos modernos, muitos dos quais incorporam práticas sustentáveis e de restauração histórica. Esta variedade permite atender a diferentes gostos e atender a variadas necessidades dos compradores, ampliando as possibilidades de aquisição de imóveis.
A acessibilidade dos preços é outro fator significativo. Apesar da valorização, os valores dos imóveis ainda são acessíveis, atraindo uma gama diversa de compradores. Com a redução das taxas de juros, até mesmo aqueles de menor poder aquisitivo encontram oportunidades para adquirir a própria residência, o que impulsiona ainda mais o crescimento das vendas.
Qual o futuro do mercado imobiliário em Curitiba?
Com tantos fatores positivos favorecendo o mercado imobiliário curitibano, as perspectivas são otimistas. Curitiba continuará a atrair investidores e novos residentes, mantendo seu status como um dos destinos mais desejados do Brasil para viver e investir. A cidade está bem posicionada para se beneficiar de tendências futuras, como a crescente demanda por empreendimentos sustentáveis e urbanização inteligente.
O contínuo desenvolvimento de infraestrutura e a implementação de políticas eficazes de gestão urbana prometem sustentar o crescimento do mercado, proporcionando um ambiente estável e próspero para o setor imobiliário curitibano. Assim, Curitiba se consolida como um dos principais polos de desenvolvimento imobiliário no Brasil, com um futuro promissor e dinâmico.
