O mercado imobiliário de luxo é um segmento que apresenta contrastes significativos em todo o mundo. Dentro deste universo, Balneário Camboriú, localizada em Santa Catarina, Brasil, destaca-se por sua valorização e apelo entre investidores. Reconhecida como a “Dubai brasileira”, a cidade atrai olhares pela sua arquitetura, infraestrutura sofisticada e qualidade de vida.
Um estudo recente da Knight Frank, relatado no “The Wealth Report 2024”, aponta como US$ 1 milhão pode ser investido em metros quadrados de propriedades de alto padrão em diferentes partes do globo. Balneário Camboriú, apesar de não estar listada, desponta como uma alternativa interessante em comparação a outras cidades de renome.
Por que Balneário Camboriú é chamada de “Dubai brasileira”?
Conhecida pelo mercado imobiliário vigoroso, Balneário Camboriú compete com grandes cidades mundiais em termos de custo-benefício no setor de luxo. Com um preço médio de R$ 30 mil por metro quadrado (aproximadamente US$ 6 mil), o valor investido rende mais espaço em comparação com locais como Dubai, onde a mesma quantia compra apenas cerca de 91 metros quadrados.
O apelido “Dubai brasileira” refere-se não apenas aos arranha-céus que figuram seu horizonte, mas também ao forte desenvolvimento urbano e à infraestrutura robusta. Com suas praias renomadas e projetos de construção ambiciosos, a cidade se projeta como um destino de investimento sólido e de alto retorno.
Como Balneário Camboriú se compara a outros mercados de luxo?
- Mônaco: O principado registra um dos mercados mais exclusivos do mundo. US$ 1 milhão adquire apenas cerca de 16 metros quadrados de espaço.
- Londres: Nesta metrópole europeia, essa mesma quantia compra em média 30 metros quadrados.
- Nova York: Nas vibrantes ruas da cidade americana, dá acesso a cerca de 36 metros quadrados.
- Hong Kong: A combinação de população densa e terreno limitado permite a compra de somente 22 metros quadrados por US$ 1 milhão.
- Miami: A cidade costeira americana, famosa por suas praias, oferece cerca de 60 metros quadrados pelo mesmo valor, tornando-se uma opção atraente para aqueles que buscam propriedades espaçosas.
Quais os fatores impulsionam o mercado de Balneário Camboriú?
O sucesso imobiliário de Balneário Camboriú pode ser atribuído a diversos fatores, incluindo a forte demanda por turismo e uma qualidade de vida elevada, aspectos que contribuem para o crescimento dos preços de propriedades. Segundo Renato Monteiro, CEO do Grupo Sort, essa tendência de valorização deve continuar, impulsionada por novos empreendimentos em construção e melhorias em infraestrutura que acompanham o ritmo do turismo intensivo.
A cidade tem se tornado um ponto de interesse não só para investidores brasileiros, mas também para o público internacional que busca alto rendimento aliado à segurança. Balneário Camboriú, com seu ambiente acolhedor e suas vantagens econômicas, figura como uma escolha estratégica inteligente para investimento a longo prazo.
