19/04/2024 - 8:00
Se pegar os cinco proprietários das casas mais caras da ilha Indian Creek, a 20 minutos de carro de Miami Beach, na Flórida, suas fortunas somam o equivalente ao PIB de um país como a Hungria: cerca de US$ 190 bilhões. No total, a porção de terra cercada pelas águas da Baía de Biscayne está dividida em 41 propriedades, um campo de golfe e um clube. Todas pertencentes a algumas das pessoas mais ricas do planeta.
A privacidade e segurança são o que diferenciam a ilha dos endereços mais cobiçados dos EUA, além do clima mais ameno do que no norte do país. A área é patrulhada por polícias terrestre e marítima 24 horas por dia e para alcançá-la somente por meio de uma ponte com seguranças armados. Pela água, jet skis e lanchas impedem qualquer aproximação.
Pouco antes da separação, o casal Gisele Bundchen e Tom Brady adquiriu uma casa lá por US$ 17 milhões. Os planos eram demolir a construção para erguerem uma residência totalmente ecológica. Eles se divorciaram mas Brady permanece vizinho do DJ David Guetta e de Ivanka Trump, filha do presidenciável Donald, que adquiriu imóvel por US$ 24 milhões.
Os valores de anos atrás nem são tão altos se comparados aos US$ 147 milhões que o dono da Amazon, Jeff Bezos, gastou para comprar duas mansões com plano de demoli-las e erguer residências personalizadas nos lugares. Uma delas foi adquirida de um executivo brasileiro, que não teve o nome revelado e cuja empresa de aparelhos eletrônicos fez fortuna no início dos anos 1990.
O processo de encarecimento de lotes na ilha de Indian Creek criou gentrificação particular por lá, com a chegada de moradores tão abastados que não ligam de pagar cerca de US$ 100 milhões por um lote com esse código postal exclusivo. O próprio Jeff Bezos está atrás da aquisição de terceira mansão na área construída há quase um século para abrigar a elite da época.
Uma corretora imobiliária que atua na ilha disse que a supervalorização é recente, pois em 2017 ela possuía meia dúzia de propriedades que não superavam os US$ 20 milhões para aquisição. Ricos e famosos tornaram a área o epicentro da migração de riqueza para o Sul da Flórida.
Enquanto os proprietários mais antigos tinham o perfil de identificação latina, tanto com a localização quanto com o clima, as novas caras locais estão mais para o mundo de máquinas de imprimir dinheiro das big techs.
As aquisições do colombiano Jaime Gilinski são emblemáticas da subida de preços. Há 30 anos, ele adquiriu seu primeiro lote por US$ 6 milhões. Recentemente, comprou o quinto por US$ 40 milhões, e, no total, despendeu US$ 80 milhões pelas propriedades que transformará em complexo da família.
Lista vip
Outro proprietário de algumas das casas palacianas na ilha é o cantor Julio Iglesias. Ele tem como vizinhos o ex-técnico de futebol americano do Miami Dolphins Don Shula, o colecionador de arte e magnata de concessionárias de automóveis Norman Braman, o investidor Carl Icahn, a modelo brasileira da Victoria’s Secret Adriana Lima e o proprietário do Fontainebleau Hotel Jeffrey Soffer. Durante algum tempo, moraram por lá a cantora Cher, o cantor Ricky Martin e o casal mais famoso da música, Beyoncé e Jay Z. Os últimos venderam a casa que possuiam por US$ 9 milhões para um investidor holandês.
• Quem entra na ilha como convidado não pode tirar fotos nem sair do carro e só circula pela única estrada que existe lá, a Indian Creek Island Road.
•O local é hoje um município próprio, com prefeito eleito pelos moradores — atualmente o cargo é do fundador da varejista 3Sixty Duty-Free, Benny Klepach.
• A prefeitura é vizinha de uma delegacia, que ficam na chegada ao local, após a ponte que conecta Indian Creek ao bairro de Surfside.
• A ilha foi criada nos primeiros anos do século XX por conta da escavação de drenagem para a Baía de Biscayne e era uma floresta de mangue desabitada até 1928, quando um grupo de empresários transformou-a em empreendimento imobiliário.
O logotipo do município retrata desenho dos portões de ferro que impedem a entrada de estranhos. Em termos de comparação, não há destino que supere a ilha em exclusividade. Outra ilha que recebe abastados na Flórida, Bay Harbor, possui praticamente o mesmo tamanho mas a população está em cerca de 6.000 habitantes contra os 84 de Creek.
