Casa de alto padrão: Engenheiro Newton Feitosa explica como alcançar sonho

Engenheiro Newton Feitosa em entrevista para a TV Globo
Engenheiro Newton Feitosa em entrevista para a TV Globo Foto: Reprodução/Instagram

Construir um imóvel de alto padrão não precisa ser algo necessariamente tão caro. “É tudo uma questão de planejamento e de como administrar o recurso financeiro com o tempo a favor do cliente”, garante Newton Feitosa, que tem chamado atenção nacionalmente no segmento.

Fundador da Mentoria Alto Padrão, na qual ensina CEOs de construtoras a entrarem para o mercado de alto padrão e escalarem seus resultados, Feitosa diz que especializou-se nesse setor após identificar que as empresas entregam poucas casas, não porque há poucos clientes capazes de arcar com os custos mais altos, mas sim porque raramente leva-se em conta a possibilidade de um planejamento financeiro que torne os imóveis mais acessíveis.

À frente da construtora que leva o seu nome, o engenheiro de 24 anos explica: “A questão não é se o cliente tem ou não tem o dinheiro para construir, e sim como ele vai conseguir esse dinheiro. Hoje eu trabalho muito com o programa da Caixa Econômica Federal, que financia até 80% do valor da construção. Então para uma casa ou apartamento de R$ 1 milhão de reais, o cliente precisa desembolsar inicialmente apenas R$ 200 mil, o que já é uma grande vantagem para o projeto acontecer”.

Premiado no mês de dezembro com o Selo Ouro Referência Nacional por seu trabalho no mercado de alto padrão e por palestras realizadas em todo o Brasil, Feitosa ainda enfatiza que conhecer bem o cliente e sua realidade financeira é essencial para tornar realidade o sonho da própria casa.

“Hoje, no Brasil, apenas 3% da população possui o dinheiro necessário para construir a casa do começo ao fim. Portanto, o processo de construção precisa ser facilitado de alguma forma, seja para quem deseja morar, seja para quem deseje vender”, diz.

“E um bom imóvel construído por R$ 1 milhão será facilmente valorizado em torno de 40%, ou seja, o cliente do nosso exemplo anterior começa gastando R$ 200 mil e, em pouco tempo, recebe R$ 400 mil, o dobro de lucro”, completa.