18/07/2007 - 10:00
Uma das mansões mais famosas do mundo foi colocada à venda na terça-feira 10, nos Estados Unidos. Trata-se de uma residência de 26 mil metros quadrados localizada no charmoso Sunset Boulevard, em Beverly Hills, na Califórnia. Pertenceu ao magnata da comunicação William Randolph Hearst, o inspirador do clássico Cidadão Kane (1941), do cineasta americano Orson Welles.
Encarregada da venda da mansão, a Westside Estate Agency delineou o perfil do futuro proprietário de um imóvel de valor astronômico. "O comprador é alguém com renda acima de US$ 1 bilhão, já é proprietário de muitas outras residências em diversos países, possui avião particular e iates. Tem uma família numerosa, é um cidadão do mundo e, indubitavelmente, é o dono ou o controlador de um grande negócio", afirmou à ISTOÉ o corretor Stephen Shapiro, que espera realizar o melhor negócio de sua vida. "Nós temos muitos interessados e diversos deles agendaram visitas à casa."
Apesar do otimismo, o corretor sabe que não vai poder apelar para a clientela mais abastada de Beverly Hills, o bairro preferido das estrelas de Hollywood. "O perfil do futuro comprador dificilmente será o de um artista. Em geral eles não têm condições financeiras para adquirir uma casa como essa", diz o corretor. "Pouquíssimos artistas conseguem acumular uma fortuna suficiente para comprar e manter uma casa dessa magnitude." Hearst comprou a mansão em 1947 por US$ 120 mil e nela viveu até a sua morte em 1951, aos 88 anos. No final da década de 1960, o imóvel já valia US$ 25 milhões e hoje alcança um valor quase sete vezes maior. Além do proprietário famoso, a residência teve hóspedes célebres, como o casal John e Jacqueline Kennedy, que a escolheu como cenário para a sua lua-de-mel em 1953. Anos depois, o Partido Democrata alugou o imóvel para ser a sede da campanha política de JFK nas eleições presidenciais de 1960, vencidas pelo democrata. A mansão também foi cenário de cinema: o diretor Francis Ford Coppola filmou algumas cenas de O poderoso chefão dentro da casa.
A mansão mais cara do mundo tem o formato da letra H e é conhecida como o Grande H (The Big H). Está sendo vendida pelo investidor e advogado Leonard Ross, que a comprou em 1976. Se a venda for concretizada por US$ 165 milhões, vai superar de longe o último recorde do setor imobiliário nos EUA: os US$ 94 milhões que um outro magnata da comunicação, o americano Gary Winnick, pagou por uma casa em 2001. "Este é o tipo de imóvel que chega ao mercado apenas uma vez por geração", disse ao jornal Los Angeles Times o corretor de imóveis aposentado Jeff Hyland, que foi dono da mais antiga corretora de Beverly Hills.
<<< A MANSÃO
TAMANHO: 2,6 hectares (26 mil metros quadrados, quase três campos de futebol)
O QUE TEM: 1 quadra de tênis, 3 piscinas, boate, cinema, 6 habitações separadas, incluindo quatro casas, um apartamento e uma pequena residência para os empregados e 29 quartos
NO CINEMA: foi parte do cenário do clássico O poderoso chefão (1972), de Francis Ford Coppola
PROPRIETÁRIO CÉLEBRE, de 1947-1951, o magnata das Comunicações William Randolph Hearst
HÓSPEDES FAMOSOS: o casal John e Jacqueline Kennedy passaram lá a sua lua-de-mel em 1953
