22/11/2013 - 16:50
A compra de imóveis por meio de leilões é uma prática que cresce a cada ano. De acordo com a Caixa Econômica Federal, desde 2006 a modalidade avançou 90% no País. Se a alta reflete a falta de controle financeiro daqueles que não conseguiram pagar a prestação do financiamento imobiliário (e por isso perderam o imóvel), representa também uma ótima oportunidade de negócio. Para Leandro Pacífico, presidente da Associação Brasileira dos Mutuários de Habitação (ABMH), a principal vantagem de arrematar um imóvel em leilão é o preço inferior ao praticado pelo mercado. A aquisição implica, porém, uma série de cuidados. “No caso de um leilão judicial, é imprescindível a compra com a assessoria de um advogado que analise todo o processo”, alerta Pacífico. “Já no leilão extrajudicial é preciso checar fatores como a desocupação do imóvel e as dívidas deixadas pelo antigo proprietário.”
